Home > Renovatie woonzorgcentrum, met oog voor de diverse doelgroepen

Renovatie woonzorgcentrum, met oog voor de diverse doelgroepen

Estea

Utrecht

Renoveren, Wonen

Na een bouwperiode van anderhalf jaar en een even lange fase van planvoorbereiding hebben wij de renovatie van woonzorgcentrum Zuylenstede in Utrecht opgeleverd aan onze opdrachtgever en Woonzorgorganisatie Vecht en IJssel. Dit bijzondere project was intensief doordat het plaatsvond in bewoonde toestand. We werkten midden tussen kwetsbare bewoners, waardoor het nog belangrijker was om overlast tot een minimum te beperken. Vooral de interne verhuizingen maakten het een complexe uitdaging. Wij hebben dit opgelost door de meest kwetsbare bewoners voor ongeveer negen maanden te verhuizen naar een tijdelijke locatie. Daarnaast zijn er dertig wisselwoningen ingericht, waarin de overige bewoners steeds zes weken verbleven terwijl hun eigen woning werd aangepakt.

Het project omvatte de renovatie van 274 appartementen. Op de begane grond is een nieuwe indeling gerealiseerd en heeft de entree een volledig vernieuwde uitstraling gekregen. Ook de buitengevel is compleet aangepakt om de isolatiewaarde van het gebouw aanzienlijk te verbeteren. Naast het vergroten van het wooncomfort en het verbeteren van de uitstraling, zijn de woningen ook beter aangepast aan de veranderende zorgvraag. Vanuit AKOR waren wij als bouwteam intensief betrokken bij de planvoorbereiding en dachten wij actief mee over oplossingen die aansluiten bij de behoeften van de bewoners.

Innovatieve oplossingen voor meer wooncomfort

Een goed voorbeeld hiervan is ons advies om prefab Alcomel badkamers toe te passen. Deze badkamers hebben een flexibele draaiwand waarin alle voorzieningen zoals warm en koud water, afvoer, een spiegelkast en een wastafel zijn geïntegreerd. Dankzij deze innovatie is er meer bewegingsruimte ontstaan, wat het mogelijk maakte om het aantal appartementen voor langdurige zorg uit te breiden van 24 naar 32 stuks. Ook zijn de buitengevel, het dak en de verlichting vernieuwd, waarbij gekozen is voor energiezuinige oplossingen. Door deze maatregelen is het energielabel verbeterd van D naar A.

Toekomstig onderhoud

Nu de renovatie van woonzorgcentrum Zuylenstede is opgeleverd, blijft goed beheer belangrijk. De opdrachtgever heeft daarom gekozen voor AKOR Vastgoedbeheer om het planmatig en reactief onderhoud van het gebouw te verzorgen.